“小物业”牵动“大民生”，物业服务涉及千家万户，与居民日常生活息息相关。为规范物业管理工作，加强社区物业矛盾纠纷源头预防、前端化解，优化社区基层治理，维护物业服务管理相关主体的合法权益，南通市戎耀志愿服务队联合共建单位的公益律师于7月18日下午走进崇川区平桥街道起凤社区开展“公益律师进社区，法律服务零距离”法治宣讲主题活动，为辖区居民和物业管理人员答疑解惑。

宣讲会由江苏濠阳律师事务所专职律师、市律师协会行业指导和培训工作委员会委员、崇川区法制宣讲团成员蔡宗佑律师主讲。他为此次辅导做了精心准备，以“小区物业管理法律要点与案例解析”为主题，系统讲解了物业法律体系基础、服务合同关系、权责边界、业主义务底线、物业核心义务等12个关键法律要点，并深入解析了物业费纠纷等5类典型案例，并就物管人员现场提出的问题进行了解答。蔡律师的讲解既深入浅出，又精妙入微。在场的物业企业负责人、管理人员及居民聆听后，深受启发。

通过此次的法律服务进社区活动，实现了法律服务与社区居民“零距离”的接触，使辖区居民在家门口就能学法、知法、懂法。

（文项国良 梁振宁、图项国良）